Terreno amplo com 4 casas, área total 23.613m², Florianópolis
Canasvieiras, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.770.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua das Goiabas, nº 2.008, Canasvieiras, Florianópolis/SC
Área:
23613.49m²
Descrição
Terreno com 23.613,49m² localizado em Canasvieiras, Florianópolis, com 4 unidades autônomas construídas totalizando 248,48m². O imóvel possui matrícula e inscrição imobiliária regularizadas, o que garante segurança jurídica para o investidor.
O terreno é ideal para projetos de incorporação imobiliária, loteamento ou construção de condomínio residencial, dada sua ampla área e localização valorizada.
Destaca-se a existência de averbações judiciais que devem ser analisadas detalhadamente para planejamento estratégico de aquisição e regularização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 12:00
|
R$ 10.770.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 12:00
|
R$ 5.492.700,00 |
-49%
Economia de
R$ 5.277.300,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.400.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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