Direitos Possessórios de Terreno amplo em Canasvieiras, sem benfeitorias
Canasvieiras, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 21.750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia JOSE CARLOS DAUX, SN - Canasvieiras, Florianópolis/SC
Área:
23143.57m²
Descrição
Terreno amplo em Canasvieiras, Florianópolis/SC, com 23.143,57 m² de área total. O imóvel é um direito possessório, sem benfeitorias, com dimensões detalhadas que incluem 8,57 metros para a SC-401 e fundos com 120,19 metros adjacente ao Zoológico Capistrano. As laterais medem 277 metros ao sul e 148,30 metros ao norte, com divisas definidas por propriedades vizinhas e o Rio Papaquara. Ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento ou projetos ambientais, dada a proximidade com áreas naturais e o rio.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 16:00
|
R$ 21.750.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.422.500,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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