Apartamento 3º pavimento, 66,48m² privativos, 2 quartos
Canasvieiras, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.002,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rodovia Virgílio Várzea, esquina com a Servidão nº 2.970, Saco Grande, Florianópolis, SC
Área:
101.89m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento no 3º pavimento do Edifício Residencial Ilha de Bari oferece uma área construída total de 101,89m², com 66,48m² de área privativa e 35,41m² de área comum. Localizado em Florianópolis, no bairro Saco Grande, o imóvel está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da cidade, garantindo segurança jurídica. O apartamento possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. O imóvel está penhorado e será vendido em leilão judicial, com lance mínimo de 60% do valor de avaliação, que foi corrigido para R$ 523.338,20 em fevereiro de 2025. O leilão é eletrônico, com início em 18/06/2025 e encerramento em 25/06/2025, facilitando a participação remota dos interessados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 16:00
|
R$ 314.002,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.176,70 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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