Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço
Santa Paula, Inoã - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 637.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 22, N. SN CS 01, QD 78, LT 32, JARDIM ATLANTICO, MARICA - RIO DE JANEIRO, CEP: 24900-000
Área:
97.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda/sacada e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 300 m² oferece amplo espaço interno, enquanto o terreno de 600 m² proporciona espaço externo para lazer ou futuras ampliações. Localizado em Jardim Atlântico, Maricá, RJ, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui sala e cozinha integradas, facilitando a convivência familiar e social. A presença de varanda/sacada agrega valor ao imóvel, oferecendo um espaço para relaxamento ao ar livre.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 637.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 382.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 254.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.810,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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