Casa com 3 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem e 300m² privativos
Santa Paula, Inoã - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 637.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 22, N. SN, CS 01, QD 78, LT 32, LOT JARDIM ATLANTICO - MARICA/RJ - cep: 24900000
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa com 300m² de área privativa, 3 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Este imóvel oferece amplo espaço interno, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A localização em Maricá, RJ, no bairro Lot Jardim Atlantico, proporciona um ambiente tranquilo e residencial.
Características importantes:
- Área construída de 300m², garantindo espaço para diversas atividades.
- 3 quartos e 2 banheiros, adequados para famílias médias.
- Vaga de garagem disponível, facilitando o estacionamento.
O imóvel está inserido em um leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as opções de aquisição para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 637.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 382.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 254.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.810,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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