Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 300 m² construída, desocupada
Santa Paula, Inoã - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 637.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 22, N. SN, CS 01, QD 78, LT 32, LOT JARDIM ATLANTICO - MARICA/RJ - cep: 24900000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo 300 m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Jardim Atlantico, Maricá, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma residência com potencial de valorização. A casa está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura local, o que agrega valor ao imóvel.
Características principais:
• 3 quartos espaçosos
• 2 banheiros funcionais
• Área construída de 300 m²
• Localização estratégica em bairro residencial
Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela Caixa, facilitando a aquisição para interessados que desejam utilizar recursos do FGTS ou linhas de crédito SBPE. A visitação pode ser realizada no endereço indicado, permitindo uma avaliação presencial detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 637.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 382.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 254.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -374.810,00 (-58.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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