Terreno rural amplo com 2 glebas totalizando 77,85 ha
Não Informado, Ponte Serrada - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.067.427,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Terreno de Ponte Serrada: As Margens da BR 282; Terreno de Vargem Bonita: Fazenda São Pedro, Ponte Serrada/SC
Descrição
Este imóvel rural é composto por duas glebas localizadas em Vargem Bonita e Ponte Serrada, totalizando aproximadamente 77,85 hectares. A área é ideal para atividades agropecuárias ou investimentos em terras produtivas, com perímetros e confrontações georreferenciadas que garantem segurança jurídica.
O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao comprador planejar e desenvolver conforme suas necessidades. A localização próxima à BR 282 facilita o acesso e o escoamento da produção.
O imóvel está devidamente registrado em cartório e possui cadastro no INCRA e Receita Federal, assegurando a regularidade documental.
Este é um excelente ativo para investidores que buscam diversificação em propriedades rurais com potencial de valorização e uso múltiplo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 11.067.427,68 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 11:00
|
R$ 7.395.001,65 |
-33%
Economia de
R$ 3.672.426,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.438.765,60 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Fração ideal 50% terreno urbano 765m² - Desocupado
Marca, Ponte Serrada - SC
Fração ideal 50% terreno urbano 765m² - Desocupado
Marca, Ponte Serrada - SC
Fração ideal de terreno urbano com 2.742m² em Ponte Serrada
Vila Pouso Dos Tropeiros, Ponte Serrada - SC