Fração ideal 50% terreno urbano 765m² - Desocupado
Marca, Ponte Serrada - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Nelson Marca n° 124, Ponte Serrada, SC
Descrição
Este imóvel corresponde a uma fração ideal de 50% de um terreno urbano com 765m² localizado no loteamento Marca, em Ponte Serrada (SC). A fração ideal significa que o comprador adquirirá metade do terreno, sem edificações, caracterizando-se como terra nua. O terreno possui confrontações definidas, com acesso pela Rua Nelson Marca e proximidade a outras propriedades residenciais.
Importante destacar que a penhora abrange apenas a fração ideal do terreno, preservando a residência da cônjuge. Este tipo de imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos para futuros desmembramentos, parcerias ou desenvolvimento imobiliário, respeitando as limitações legais da fração ideal.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:30
|
R$ 50.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 14:30
|
R$ 25.500,00 |
-49%
Economia de
R$ 24.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.826,50 (223.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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