Casa em condomínio com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, desocupada
Posse, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Bambuzal, 70, Unidade Nº 15 Do Condomínio Residencial Do Lago, Posse, Teresópolis, RJ
Área:
222m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio desocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Com área total de 222 m² e área construída de 89,66 m², esta propriedade oferece conforto e segurança em condomínio residencial. A localização em Posse, Teresópolis, RJ, é ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. O imóvel está livre de ocupação, facilitando visitas e negociações.
O condomínio possui taxa mensal de R$ 374,18 e IPTU mensal estimado em R$ 885,02, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões imobiliários.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em região valorizada, com potencial para valorização futura e possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:34
|
R$ 306.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 215.542,00 (70.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em condomínio com 3 quartos e 1 vaga de garagem
Posse, Teresópolis - RJ
Casa em condomínio com 3 quartos e 2 banheiros, desocupada
Posse, Teresópolis - RJ
Casa desocupada com 3 quartos, 1 banheiro e 89m² construída
Posse, Teresópolis - RJ
Casa em Condomínio 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 89 m² desocupada
Posse, Teresópolis - RJ