Casa desocupada com 3 quartos, 1 banheiro e 89m² construída
Posse, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 562.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Bambuzal, 70, Unidade Nº 15 Do Condomínio Residencial Do Lago, Posse, Teresópolis - RJ. CEP: 25973130
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa desocupada com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e segurança em condomínio fechado. Com 89 m² de área construída em um terreno de 222 m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. A localização em Posse, Teresópolis, é valorizada pela tranquilidade e proximidade de serviços essenciais. O imóvel está em condições de financiamento, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 420 meses, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.
Características principais:
• Área construída: 89 m²
• Área do terreno: 222 m²
• Desocupado e pronto para uso
• Condomínio com segurança e infraestrutura
• IPTU e condomínio com débitos quitados pelo vendedor até o leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 562.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.060,00 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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