Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área construída de 97,15m², desocupada
Jardim Lisboa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 745.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ALEXANDRINO ALVES VIEIRA, N. 717 LT 18 QD 22, SANTA ROSA, UBERLANDIA, MINAS GERAIS, CEP: 38401-240
Área:
170m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de empregada, oferecendo conforto para famílias de médio porte. A área construída de 97,15 m² está distribuída em um terreno de 300 m², proporcionando espaço externo para lazer ou ampliação. A localização em Santa Rosa, Uberlândia, MG, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços urbanos. A casa possui área de serviço e cozinha, essenciais para o dia a dia.
O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Com uma área total de 170 m², o imóvel oferece espaço suficiente para personalização e melhorias, tornando-o uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 745.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 581.916,49 |
-22%
Economia de
R$ 163.083,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -241.850,00 (-32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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