Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 84m² construída
Jardim Lisboa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 326.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA KATIA REGINA CARDOSO (ANTIGA RUA W-9), N. 272, SANTA ROSA, UBERLANDIA - MINAS GERAIS, CEP: 38401-310
Área:
84.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 84,15 m² em um terreno de 250 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no bairro Santa Rosa, em Uberlândia, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços e comércio local. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está em uma região valorizada e oferece potencial para melhorias e personalização, podendo ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 326.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 260.331,36 |
-20%
Economia de
R$ 65.668,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.620,00 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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