Área de terras com benfeitorias e galpões, 197,9ha
Interior, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Pesqueiro de Cima, sn, Interior, Xanxerê, SC
Descrição
Este imóvel rural possui uma vasta área de 197,9 hectares, consolidada em uma única gleba com confrontações naturais pelo Rio Chapecózinho.
Benfeitorias importantes incluem múltiplos galpões de grandes dimensões, uma granja com portaria, escritório e pocilgas, que agregam valor operacional para atividades agroindustriais ou pecuárias.
A propriedade está sujeita a diversos ônus e hipotecas em favor de instituições financeiras e ações judiciais, o que requer atenção detalhada para análise jurídica e financeira.
A localização em Xanxerê (SC) e a proximidade com recursos hídricos são atrativos para usos agrícolas e industriais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
21 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 18:30
|
R$ 14.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 18:30
|
R$ 7.395.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 7.105.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Baldissera Leiloeiros
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.885.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terras de cultura com benfeitorias e galpões, área 146.699m²
Interior, Xanxerê - SC
Terras de cultura com benfeitorias e galpões, área 146.699m²
Interior, Xanxerê - SC
Área de terras com benfeitorias e galpões, 197,9ha
Interior, Xanxerê - SC
Casa Ocupada com 135m² em Xanxerê - Oportunidade de Leilão
Centro, Xanxerê - SC