Apartamento 3 quartos com vaga de garagem e 100,6m² total
Capoeiras, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 833.513,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Governador Ivo Silveira, 177, Capoeiras, Florianópolis, SC
Área:
100.6m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 6º pavimento do Edifício Atlântico Norte oferece uma área privativa de 75,57m² e uma área total de 100,6m² incluindo áreas comuns, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Com 1 vaga de garagem exclusiva, o imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura completa, próximo à Ponte Hercílio Luz, um dos cartões postais de Florianópolis. A região é predominantemente residencial, mas permite exploração comercial, com acesso a serviços essenciais como água, energia elétrica, iluminação pública, esgoto e telefonia. A avenida é asfaltada, facilitando o acesso e a mobilidade. O imóvel está matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, sem ônus registrados, o que garante segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 17:00
|
R$ 833.513,69 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 666.810,95 |
-20%
Economia de
R$ 166.702,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.870,47 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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