Apartamento 2º pavimento, 1 quarto, 1 banheiro, vaga garagem
Capoeiras, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.330,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Prof. Clementino de Brito, 265, Estreito, Florianópolis, SC
Área:
78.52m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 2º pavimento do Bloco F do Residencial Anita Garibaldi possui 61,16 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem de 12 m², totalizando uma área real de 78,52 m². Localizado no bairro Estreito, Florianópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa metragem e vaga de garagem. O imóvel está matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis e possui ônus de penhora judicial, o que indica a necessidade de análise jurídica prévia. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 247.217,52, com lance mínimo de 60% do valor da avaliação, o que pode representar um bom desconto para investidores. O imóvel será vendido em leilão judicial, com lance inicial de R$ 148.330,51 e incremento mínimo de R$ 100,00. O leilão ocorrerá entre 18 e 25 de agosto de 2025, via plataforma online, facilitando o acesso para interessados em todo o Brasil.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 14:30
|
R$ 148.330,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 232.386,52 (156.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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