Terreno urbano com 364,78m², desocupado, com benfeitorias
Nova Brasilia, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Plácido Affonso Rausis, 299 - Nova Brasília, Joinville / SC, CEP 89213-600
Área:
364.78m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 364,78 m² e está localizado em uma região valorizada de Joinville, no bairro Nova Brasília. O imóvel está aparentemente desocupado, o que facilita a posse imediata para o comprador. A matrícula 8812 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Joinville garante a regularidade documental do terreno. O lote é ideal para construção residencial ou comercial, considerando a área disponível e a localização estratégica.
O lance inicial para o leilão é de R$ 423.000,00, com condições especiais de pagamento que incluem deságio significativo para pagamentos à vista e opções parceladas com descontos atrativos. A ausência de benfeitorias construídas permite ao investidor planejar a edificação conforme suas necessidades, maximizando o potencial do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 423.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.990,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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