Casa com 2 quartos, varanda, lavabo e 71,59m² privativos
Nova Brasilia, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.455,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WALLY VOLLMANNN, 92, CS 04/NOVA BRASILIA, JOINVILLE, SC
Área:
71.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, varanda, lavabo e 71,59m² de área privativa, situada em terreno de 105,91m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. A propriedade conta com sala, cozinha, banheiro e varanda, oferecendo conforto e funcionalidade.
O imóvel está localizado em bairro Nova Brasília, em Joinville/SC, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
IPTU registrado e matrícula atualizada garantem segurança jurídica para o comprador. A casa é vendida pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com valor acessível e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 249.455,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 183.597,52 |
-26%
Economia de
R$ 65.857,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.115,85 (57.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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