Terreno rural com casa e galpão, 100m² construídos, estado regular
Centro, Rio Das Antas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.075.559,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RUA MATO GROSSO, S/N, CENTRO, Rio das Antas, SC
Descrição
Terreno rural amplo com benfeitorias em estado regular. O imóvel possui uma casa de madeira com aproximadamente 100m² e um galpão de 300m², ambos em condições regulares. A localização em Rio das Antas/SC oferece potencial para atividades rurais e agropecuárias.
O terreno possui área retificada de 137.311,25m², com confrontações detalhadas e georreferenciamento atualizado, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar os ônus existentes: reserva florestal legal, hipoteca em favor do Bancoob e várias indisponibilidades judiciais relacionadas a execuções de títulos extrajudiciais, o que pode impactar a negociação e deve ser avaliado com cautela.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com potencial de uso diversificado e que estejam dispostos a lidar com questões legais para aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.075.559,10 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 548.535,14 |
-49%
Economia de
R$ 527.023,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -172.381,78 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Fração ideal 25% terreno rural com benfeitorias e casa mista 150m²
Zona Rural, Rio Das Antas - SC