Fração ideal 25% terreno rural com benfeitorias e casa mista 150m²
Zona Rural, Rio Das Antas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.796,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Granja Retiro Saudoso, Zona Rural, Rio das Antas, SC
Descrição
Investimento em fração ideal de terreno rural com benfeitorias consolidadas:
Este imóvel oferece uma fração ideal de 25% de um terreno rural de 432.000 m², com área correspondente de 108.000 m², incluindo casas, galpões e barracões com área construída aproximada de 494 m². A propriedade possui benfeitorias importantes para atividades rurais e residenciais, como casas de alvenaria e mista, açude e galpões diversos.
Aspectos legais e judiciais:
O imóvel está sujeito a diversos ônus, incluindo reserva de usufruto vitalício e múltiplas indisponibilidades e penhoras decorrentes de processos trabalhistas e execuções fiscais, o que requer atenção detalhada para análise jurídica antes da aquisição.
Potencial de uso:
Ideal para investidores com interesse em propriedades rurais com potencial para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento de projetos rurais, considerando a área ampla e as benfeitorias existentes.
Localização:
Situado na zona rural de Rio das Antas/SC, com acesso a estradas e proximidade da Comarca de Caçador, facilitando a gestão e fiscalização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
13 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 415.796,60 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:30
|
R$ 212.056,27 |
-49%
Economia de
R$ 203.740,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.053,56 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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