Terreno murado de 249,15 m² com potencial construtivo e 3 quartos
Industrial I, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Capitão Maurício, 229, Bairro Industrial I, Bagé, RS
Descrição
Este terreno de 249,15 m² está localizado em uma área estratégica do bairro Industrial I, Bagé, com potencial para construção residencial ou comercial. Embora a matrícula mencione uma construção em andamento, atualmente o terreno está murado e desocupado, o que facilita a personalização do projeto pelo comprador. O imóvel faz parte de um condomínio com área total de 1.804,50 m², com excelente localização em esquina, próximo a vias principais.
Características importantes:
- Terreno murado e pronto para construção.
- Localização em esquina com ruas Capitão Maurício e Antônio Flores.
- Área total do terreno: 249,15 m².
- Possibilidade de construção de imóvel com 3 dormitórios, 3 banheiros e closet conforme projeto inicial.
Ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial para valorização, seja para construção própria ou para revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 420.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JH Leiloeiro Oficial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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