Terreno desocupado com 327,5m² - Industrial I, ótimo para investimento
Industrial I, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.825,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CAPITÃO MAURÍCIO, S/N, INDUSTRIAL I, BAGÉ, RS
Descrição
Este terreno urbano de 327,50m² localizado no bairro Industrial I em Bagé, RS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e com boa localização para desenvolvimento futuro. O lote não está demarcado fisicamente, o que requer uma visita técnica para avaliação precisa do terreno. A matrícula 59.406 no Registro de Imóveis de Bagé garante a segurança jurídica da propriedade. O pagamento é somente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. Além disso, a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões empresariais. O comprador deve estar ciente das despesas adicionais, como honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria do leilão, custas cartorárias e ITBI, que são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 147.825,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.217,34 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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