Terreno desocupado com 407,69m² - Industrial I, Bagé
Industrial I, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.298,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CAPITÃO MAURÍCIO, S/N, INDUSTRIAL I, BAGÉ, RS
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 407,69m² e está localizado no bairro Industrial I, em Bagé, RS. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra. A matrícula do imóvel é 59.405, registrada no RI de Bagé, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O terreno não está demarcado fisicamente no local, o que deve ser considerado para futuras obras ou construções. O pagamento é exclusivamente à vista, e o lance inicial está fixado em R$ 175.298,35. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, e o comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e demais taxas, além de honorários fixos de R$ 1.200,00 para a assessoria do leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 175.298,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.788,79 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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