Terreno industrial com galpão de 4.463m², área total 35.920m²
Escalvados, Navegantes - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.607.292,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Teresa de Souza, 2285, Bairro Escalvados, Navegantes, SC, CEP 88374-000
Descrição
Este imóvel é um amplo terreno industrial com área total de 35.919,67 m² e um galpão construído de 4.463,40 m². Localizado em Navegantes/SC, no bairro Escalvados, apresenta dimensões significativas de 115 metros de frente por 312 metros de fundos, ideal para atividades industriais ou logísticas. O imóvel possui certidão de matrícula atualizada e está inserido em um processo judicial de falência, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. A área do terreno descrita na matrícula é de 24.904 m², indicando possível fração ideal ou área remanescente. O imóvel está sujeito a ônus e indisponibilidades judiciais, mas será vendido livre de sucessão de dívidas conforme legislação vigente. O pagamento é à vista, e o leilão será realizado eletronicamente, facilitando o acesso a investidores de diversas regiões.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
11 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 14:15
|
R$ 10.607.292,39 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:15
|
R$ 5.303.646,19 |
-50%
Economia de
R$ 5.303.646,20
|
| 3ª Praça |
12/08/2025
às 14:15
|
R$ 0,01 |
-100%
Economia de
R$ 5.303.646,18
Total: -100%
Economia total desde 1ª praça
R$ 10.607.292,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.046.323,40 (-28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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