Galpão industrial com 4.463m² em terreno amplo de 35.919m²
Escalvados, Navegantes - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.607.292,39
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Teresa de Souza, 2285, Bairro Escalvados, Navegantes, SC, CEP 88374-000
Área:
35919.67m²
Descrição
Este imóvel é um amplo terreno industrial com área total de 35.919,67 m², contendo um galpão construído de 4.463,40 m². Localizado em Navegantes, SC, no bairro Escalvados, apresenta dimensões significativas de 115 metros de frente por 312 metros de fundos, ideal para atividades industriais ou logísticas que demandem grande espaço. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 13.157 no Registro de Imóveis de Navegantes/SC, garantindo segurança jurídica. O imóvel está vinculado a processo judicial de falência, o que implica venda em leilão público eletrônico, com pagamento à vista. A área do terreno descrita na matrícula é de 24.904 m², porém o laudo de avaliação indica área maior, o que pode ser objeto de análise detalhada para confirmação das medidas.
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11 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 14:15
|
R$ 10.607.292,39 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:15
|
R$ 5.303.646,19 |
-50%
Economia de
R$ 5.303.646,20
|
| 3ª Praça |
12/08/2025
às 14:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.378.948,01 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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