Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 3.461 m², ideal para galpões e condomínios

Bela Vista, Canaã Dos Carajás - PA

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA 4 - LOTE 14B DA QUADRA 48, -, ESTÂNCIA FELIZ

Descrição

Terreno amplo e desocupado com 3.461 m², localizado em área com infraestrutura completa, incluindo ruas asfaltadas, luz e água. O terreno possui leve platô e é praticamente plano, com dimensões de 40 metros de frente, 30 metros de fundo e 86 metros nas laterais, ideal para diversos usos comerciais e residenciais. A localização em bairro com casas e construções comerciais torna o imóvel adequado para galpões, condomínios de casas ou prédios, além da possibilidade de subdivisão para venda de lotes. A matrícula está registrada no 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Canaã dos Carajás - PA, garantindo segurança jurídica. IPTU anual acessível e imóvel desocupado facilitam a negociação e uso imediato.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
27/06/2025
às 15:00
 R$ 106.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 572.420,00 (540.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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