Terreno desocupado com 3.040 m² em Jardim América, área total ampla
Jardim América, Porto Nacional - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 937.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Porto Rico, Lt 09 da Qd 01, Jardim América, Porto Nacional, TO
Área:
3040.75m²
Descrição
Terreno amplo e desocupado com 3.040,75 m² localizado em Jardim América, Porto Nacional - TO, ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Porto Nacional e está livre de ocupação, facilitando a posse imediata após a compra.
O terreno está situado em uma avenida principal, o que garante fácil acesso e boa visibilidade.
Aspectos importantes:
- Área total de 3.040,75 m²
- Imóvel desocupado, pronto para uso
- Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de valorização em Porto Nacional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:35
|
R$ 937.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 429.286,00 (45.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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