Lote padrão desocupado com 3040.75 m² de área total
Jardim América, Porto Nacional - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 937.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Porto Rico, s/n, Lote 09 Quadra 1 Loteamento - Verdes Empresarial, Jardim América, Porto Nacional, TO
Área:
3040.75m²
Descrição
Terreno padrão desocupado com área total de 3.040,75 m², localizado em área estratégica de Porto Nacional, TO. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Porto Nacional e está livre de débitos de IPTU até a data do leilão, quitados pelo vendedor.
Este lote é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos amplos para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais, considerando a localização em bairro consolidado Jardim América.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões de bancos.
O terreno não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um lote limpo para diversas possibilidades de uso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:36
|
R$ 937.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 429.286,00 (45.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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