Terreno de esquina com casa residencial 62m², 300m² total
Caravelle, Passo De Torres - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.745,01
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Santa Catarina, Praia Capão do Cravo, Passo de Torres, SC
Descrição
Este terreno urbano de esquina possui 300m² de área total, com uma construção residencial unifamiliar em alvenaria de 62,46m². Localizado em uma área plana e próxima ao mar, a seis quadras da praia, oferece um ambiente tranquilo com vegetação nativa e infraestrutura básica como saneamento e energia elétrica. A região conta com comércio local, escola e serviços essenciais, tornando-o ideal para residência ou investimento.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Araranguá/SC sob o número 11.983, com inscrição imobiliária 1.03.2199.0010.001. Possui ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que é comum em imóveis financiados.
O terreno tem formato retangular e está situado em um quarteirão formado por ruas importantes, com frente para a Rua Santa Catarina e Rua Nilo, esta última sem continuidade na área do imóvel, garantindo privacidade e exclusividade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 17:30
|
R$ 229.745,01 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 17:30
|
R$ 160.821,50 |
-30%
Economia de
R$ 68.923,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.866,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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