Terreno de esquina com casa residencial 2 quartos 62m²
Caravelle, Passo De Torres - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.745,01
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Santa Catarina, Praia Capão do Cravo, Passo de Torres, SC
Descrição
Este terreno urbano de esquina, com 300m², localizado em Praia Capão do Cravo, Passo de Torres/SC, possui uma construção residencial unifamiliar de 62,46m² em alvenaria. O imóvel está situado em área plana, próxima ao mar, com infraestrutura básica como saneamento e energia elétrica, embora a iluminação pública seja escassa. O entorno conta com comércio local, escola e serviços essenciais, tornando-o atrativo para moradia ou investimento. A propriedade está matriculada no Cartório de Registro de Imóveis de Araranguá sob o número 11.983 e possui inscrição imobiliária 1.03.2199.0010.001. O imóvel está sujeito a ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 17:30
|
R$ 229.745,01 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 17:30
|
R$ 160.821,51 |
-30%
Economia de
R$ 68.923,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.866,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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