Terreno Comercial de Esquina com 144m² em Florianópolis
Coqueiros, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 742.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Eng Max de Souza, 1469 - Praia do Ervino, Coqueiros, Florianópolis, SC
Área:
144m²
Descrição
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas comerciais consolidadas, com potencial para desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou mistos.
Importante: O imóvel possui ônus de execução judicial e penhoras, o que requer análise jurídica detalhada antes da aquisição.
O lote está disponível para leilão com lance inicial de R$ 742.000,00, oferecendo uma oportunidade de investimento abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 742.000,00.
Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que possam aguardar o processo de regularização e valorização do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 742.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 14:00
|
R$ 371.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 371.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mazzolli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -263.460,00 (-35.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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