Oportunidade em Leilão

Terreno com edificações de 20.656m² em Campo dos Goytacazes

Parque Tropical, Campo Dos Goytacazes - RJ

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leilao Extrajudicial 20656.08m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 9.257.049,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,957% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida Lourival Martins Beda nº 990, Parque Tropical, Campo dos Goytacazes/RJ

Área:
20656.08m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno com edificações em Campo dos Goytacazes, RJ, com área total de 20.656,08m². Ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento comercial ou residencial. O imóvel conta com diversas benfeitorias, incluindo galpões, prédios, área de lazer e uma área destinada a loteamento, oferecendo múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento.

Localizado em uma região estratégica, este imóvel representa uma excelente oportunidade para negócios ou expansão de empreendimentos. Com avaliação de R$ 18.514.099,40 e lance mínimo de R$ 9.257.049,70, este é um investimento com grande potencial de retorno.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/08/2025
às 00:00
 R$ 9.257.049,70 -
Participar do Leilão

IPL Score

-114.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -117.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Cida Fixer Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.010.466,16 (-108.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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