Oportunidade em Leilão

Terreno com Benfeitorias em Campo dos Goytacazes/RJ

Parque Tropical, Campo Dos Goytacazes - RJ

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leilao Extrajudicial 20656.08m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 9.257.049,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida Lourival Martins Beda nº 990, Parque Tropical, Campo dos Goytacazes/RJ

Área:
20656.08m²

Descrição

Investimento em Terreno com Potencial de Desenvolvimento
Este terreno de 20.656,08m² em Campo dos Goytacazes/RJ apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com diversas benfeitorias, incluindo galpões e áreas de lazer, o imóvel é ideal para desenvolvimento comercial ou residencial. A área já está pavimentada e preparada para loteamento, o que aumenta seu valor de mercado. O lance mínimo de R$ 4.125.000,00 é uma fração do valor de avaliação de R$ 18.514.099,40, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização e as benfeitorias existentes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/08/2025
às 16:00
 R$ 9.257.049,70 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Rio Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 8.053.633,24 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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