Terreno com casa 2.470m² em Blumenau com avaliação de R$550 mil
Badenfurt, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Américo Vespúcio, 389, bairro Badenfurt, Blumenau, SC
Descrição
Este imóvel é um amplo terreno de 2.470,50 m² localizado em Blumenau, bairro Badenfurt, com uma casa de alvenaria construída. A propriedade está matriculada no 3º Registro de Imóveis de Blumenau sob o número 782. O terreno possui dimensões detalhadas e está situado em uma área com ruas reservadas, o que pode facilitar acessos futuros e valorização. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 550.000,00, o que demonstra seu potencial de investimento.
Características importantes:
- Área total de 2.470,50 m²
- Casa de alvenaria construída
- Localização estratégica em Blumenau
- Matricula registrada e documentação organizada
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, considerando a área e localização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 550.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 275.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 275.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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