Terreno amplo sem área privativa, sem benfeitorias
Jardim Das Acácias, Porto Real - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.788,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 11, N. SN, LT 401, QD 18, , PORTO REAL/RJ, CEP 27570000
Descrição
Terreno localizado em Porto Real/RJ, sem área privativa definida, ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento futuro.
Este lote não possui construções, quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que permite total liberdade para projetos personalizados.
Características principais:
- Localização estratégica em Porto Real, RJ
- Área total do terreno não especificada, possibilitando avaliação detalhada no local
- Documentação regularizada com matrícula e ofício indicados
Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um terreno para construção residencial ou comercial, podendo ser explorado conforme o zoneamento local e planejamento urbano.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.788,40 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 169.759,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.816,89 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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