Terreno amplo de 8.828m² com matrícula e escritura regularizada
Centro, Campestre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.542.464,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA BR 267 N. 00, KM 37 - CENTRO - CAMPESTRE/MG
Descrição
Este terreno possui uma área total de 8.828 metros quadrados, localizado em uma rodovia importante, o que pode ser estratégico para diversos tipos de empreendimentos. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado no centro da cidade de Campestre, MG, o que facilita o acesso e valorização do terreno. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 2.542.464,00, com avaliação oficial em R$ 900.000,00, indicando potencial de valorização e oportunidade para investidores que buscam terrenos amplos para desenvolvimento.
Além disso, o imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento flexíveis, incluindo opções à vista e parceladas, conforme edital. A localização estratégica e a área considerável tornam este terreno uma excelente oportunidade para projetos comerciais, industriais ou residenciais, dependendo do zoneamento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.542.464,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 540.000,00 |
-79%
Economia de
R$ 2.002.464,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -330.520,32 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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