Chácara com 2 quartos, área rural de 2,86 hectares, desocupada
Correas/capituvas, Campestre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.368,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Correas, Bairro Correas/Capituvas, Campestre, MG
Quartos:
2
Descrição
Chácara rural com 2,86 hectares de área total, composta por terras em pastagens e áreas cultivadas, ideal para atividades agropecuárias. Localizada no Sítio Correas, no bairro Correas/Capituvas, em Campestre/MG, o imóvel possui confrontação com o Ribeirão das Capituvas, o que garante acesso a recursos hídricos.
O imóvel está cadastrado sob os números 441.058.013.811-8 e 441.058.006.343-6, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis nº 23.512 de Campestre/MG. A avaliação oficial é de R$ 156.368,67, com lance mínimo estipulado em R$ 78.184,33.
O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, incluindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que amplia as possibilidades para investidores interessados em propriedades rurais.
Características principais:
- Área total: 2,86 hectares (28.600 m²)
- Localização estratégica próxima a recursos hídricos
- Potencial para agricultura e pecuária
- Parcelamento facilitado para compra
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 13:00
|
R$ 156.368,67 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 13:00
|
R$ 78.184,33 |
-50%
Economia de
R$ 78.184,34
|
| 3ª Praça |
06/08/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 183.303,40 (117.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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