Terreno amplo com fração ideal de 15.593,40 m², excelente oportunidade
Praia, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.683.673,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lugar Praia, Balneário Camboriú, SC
Descrição
Este terreno possui uma fração ideal de 15.593,40 m² dentro de uma área maior de 17.050 m², localizado em Balneário Camboriú, SC. O imóvel é um terreno amplo, com dimensões aproximadas de 68,20 metros de largura por 250 metros de comprimento, ideal para projetos de desenvolvimento imobiliário ou investimento em expansão urbana.
O terreno está situado próximo à Avenida do Estado, com confrontações definidas com loteamentos e propriedades vizinhas, o que garante boa acessibilidade e potencial valorização.
Importante destacar os diversos ônus e penhoras registradas, que indicam a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição. O imóvel está vinculado a um processo de execução hipotecária, o que reforça a natureza judicial do leilão.
Este é um imóvel para investidores que buscam oportunidades em terrenos de grande porte, com potencial para desenvolvimento ou revenda após regularização dos ônus.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
19 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 17:30
|
R$ 15.683.673,08 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 17:30
|
R$ 7.998.673,27 |
-49%
Economia de
R$ 7.684.999,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Baldissera Leiloeiros
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.969.299,96 (12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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