Terreno amplo com fração ideal de 15.593,40 m², desocupado
Praia, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.683.673,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lugar Praia, Balneário Camboriú, SC
Descrição
Este terreno possui uma fração ideal de 15.593,40 m² dentro de uma área maior de 17.050 m², localizado em Balneário Camboriú, SC.
Características importantes: terreno amplo, com dimensões aproximadas de 68,20m de largura por 250m de comprimento, situado próximo à Avenida do Estado, com confrontações definidas por loteamentos e propriedades vizinhas.
Ônus e gravames: o imóvel possui diversas penhoras e garantias hipotecárias registradas, o que pode impactar a negociação e requer análise jurídica detalhada.
Localização estratégica: situado em área valorizada, ideal para investidores que buscam desenvolvimento imobiliário ou comercial.
Potencial de valorização: devido à localização e tamanho, o imóvel oferece oportunidades para projetos de grande porte, desde que regularizadas as pendências legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
19 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 17:30
|
R$ 15.683.673,08 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 17:30
|
R$ 7.998.673,27 |
-49%
Economia de
R$ 7.684.999,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.038.877,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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