Terreno amplo com 7.500m², desocupado, ideal para loteamento
Timbaúba, Sao Luis Do Curu - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 765.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA REGINALDO ROSSI, S/N, TIMBAÚBA, SÃO LUÍS DO CURU, CE
Descrição
Este terreno é composto pela totalidade da quadra 18, dividida em 30 lotes, ideal para investidores que buscam oportunidades em loteamentos em desenvolvimento.
Características importantes:
- Área total de 7.500m², sem benfeitorias, permitindo flexibilidade para projetos futuros.
- Desocupado, facilitando a transferência e uso imediato.
- Localização em Timbaúba, bairro com potencial de valorização.
- Documentação regularizada com matrícula no cartório local.
O imóvel exige providências para individualização física e documental dos lotes, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor com a demarcação e regularização.
Pagamento somente à vista, com lance inicial de R$ 765.000,00, e venda condicionada à aprovação do vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 765.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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