Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 600 m², ideal para construção

Jardim Das Acácias, Porto Real - RJ

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 164.788,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA 11, N. SN, LT 401, QD 18, PORTO REAL/RJ, CEP 27570000

Descrição

Este terreno possui uma área total de 600 m², localizado em uma região estratégica de Porto Real, RJ. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece flexibilidade para diversos projetos. A matrícula 2745 e o ofício 1 garantem a regularidade documental do terreno, facilitando o processo de aquisição. A localização permite fácil acesso e potencial valorização futura, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com bom potencial de retorno.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
 R$ 164.788,40 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
 R$ 169.828,96 -
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IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.210,89 (-9.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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