Sobrado com piscina, 3 quartos, 291m² construída, terreno 500m²
Vila Faria, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.445,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Astor Dias de Andrade nº 1790, Vila Faria, São Carlos, SP
Quartos:
3
Descrição
Este sobrado possui uma área construída de 291,25m² e está situado em um terreno de 500m², oferecendo espaço amplo para lazer com piscina. Localizado em Vila Faria, São Carlos/SP, o imóvel está registrado sob as matrículas 52.334 e 35.304 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca local.
Aspectos financeiros:
O lance mínimo para aquisição é de R$ 480.267,04, com avaliação oficial em R$ 800.445,07. O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, mediante entrada de 25% e saldo parcelado em até 30 meses.
Oportunidade:
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com potencial para valorização devido à localização e características do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 15:00
|
R$ 800.445,07 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 15:00
|
R$ 480.267,04 |
-40%
Economia de
R$ 320.178,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.502,93 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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