Sobrado com piscina, 291,25m² construídos, terreno 500m²
Vila Faria, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.445,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Astor Dias de Andrade, 1790, Vila Faria, São Carlos, SP
Área:
291.25m²
Descrição
Este sobrado conta com piscina, ideal para famílias que buscam conforto e lazer.
Características importantes:
- Área construída ampla, proporcionando espaço interno confortável.
- Terreno de 500m², permitindo possibilidades de expansão ou jardinagem.
- Localização em bairro Vila Faria, uma região residencial consolidada.
- Imóvel matriculado sob os números 52.334 e 35.304 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos/SP.
O imóvel está disponível para leilão judicial, com lance mínimo inicial de R$ 800.445,07 e desconto para segunda praça.
Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 15:00
|
R$ 800.445,07 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 15:00
|
R$ 480.267,04 |
-40%
Economia de
R$ 320.178,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -104.057,86 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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