Salão Comercial e Casa com 2 quartos, 1 banheiro e garagem
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.872,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua João Pigossi, 90, Parque Residencial Vale do Sol, Araraquara, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em imóvel comercial e residencial com boa área construída e terreno amplo.
Este imóvel oferece uma fração ideal de 50% sobre um terreno de 282,61 m², com um prédio residencial de aproximadamente 144,91 m² e um salão comercial de 60 m², ambos em estado razoável de conservação. A casa possui 2 quartos, banheiro social, cozinha revestida, área de lavanderia e garagem coberta para 1 veículo, ideal para moradia ou locação residencial. O salão comercial, com banheiro e revestimento parcial, pode ser utilizado para diversos fins comerciais, ampliando as possibilidades de renda.
Localização estratégica no bairro Parque Residencial Vale do Sol, com fácil acesso e visibilidade, favorecendo negócios e valorização futura.
Condições de parcelamento facilitadas com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, atraindo diferentes perfis de compradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 16:00
|
R$ 82.872,16 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 82.872,16 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.354,46 (127.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Frações Ideais de Terreno com Salão e Casa em Araraquara
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Frações Ideais de Terreno e Salão Comercial em Araraquara/SP
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Conjunto Habitacional Professor Ulisses dos Santos Ribeiro - Apto 621-...
Vila Xavier, Araraquara - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araraquara
Vila Xavier, Araraquara - SP