Frações Ideais de Terreno com Salão e Casa em Araraquara
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.872,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua João Pigossi, 90, Parque Residencial Vale do Sol, Araraquara, SP
Área:
282.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 50% sobre um terreno de 282,61 m², o imóvel conta com um salão comercial e uma casa, ambos em razoável estado de conservação. A localização no Parque Residencial Vale do Sol, em Araraquara, é estratégica, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento econômico.
O valor de avaliação é de R$ 165.744,32, e o lance mínimo é de R$ 82.872,16, o que torna este imóvel acessível para quem deseja investir em um negócio próprio ou em aluguel. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita ainda mais a aquisição.
Com a demanda crescente por imóveis comerciais na região, este é o momento ideal para garantir um ativo que pode gerar renda a longo prazo. Não perca essa chance!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 82.872,16 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 341.354,46 (411.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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