Sala comercial desocupada, 54m², 1 vaga, Centro
Centro, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Sala comercial nº 94, Condomínio Edifício Palácio do Comércio, Centro, Cuiabá - MT
Área:
54m²
Descrição
Esta sala comercial possui 54 metros quadrados de área útil e está localizada no Condomínio Edifício Palácio do Comércio, no Centro de Cuiabá. O imóvel está desocupado, facilitando a imediata utilização para diversos fins comerciais. A matrícula 85.608 do Segundo Serviço Notarial e Registral da Comarca de Cuiabá/MT garante a regularidade do imóvel.
O imóvel é ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios ou consultórios que buscam uma localização central e de fácil acesso. A ausência de vagas de garagem específicas pode ser compensada pela localização privilegiada, próxima a serviços e transporte público.
O condomínio oferece infraestrutura adequada para atividades comerciais, e o imóvel está em condições de uso, conforme as fotos disponíveis.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial consolidado na região central de Cuiabá.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 15:01
|
R$ 82.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.660,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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