Sala comercial desocupada 47,40m² com excelente localização
Centro, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Condomínio Edifício Palácio do Comércio, Sala 41, Centro, Cuiabá - MT
Área:
47.4m²
Descrição
Esta sala comercial de 47,40m² está localizada no Condomínio Edifício Palácio do Comércio, no Centro de Cuiabá, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço funcional e desocupado para instalação imediata.
O imóvel possui área útil bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas que desejam estar em uma região central e de fácil acesso.
O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e a ocupação rápida.
Além disso, o condomínio oferece infraestrutura adequada para atividades comerciais, valorizando o investimento.
O imóvel está registrado sob a matrícula 50.317 no Segundo Serviço Notarial e Registral da Comarca de Cuiabá/MT, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 15:00
|
R$ 58.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.960,00 (3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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