Prédio Industrial com 2 Pavimentos, 2 Suítes e Ampla Área Construída
Agamenon Magalhaes, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
BR 232, Km 136, Distrito Industrial de Caruaru, S/Nº, lote nº 13, Caruaru - PE
Área:
47672m²
Quartos:
2
Banheiros:
7
Descrição
Possui 2 pavimentos com múltiplas salas administrativas, sanitários, áreas de lazer e restaurante para funcionários, além de guarita para portaria.
O imóvel está situado em um terreno de 47.672 m², com área construída de 768,42 m², ideal para operações industriais ou logísticas.
Localização estratégica no Distrito Industrial de Caruaru, próximo à BR 232, facilitando o acesso e transporte.
A matrícula está registrada no 1º Registro de Imóveis de Caruaru-PE, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui garantias hipotecárias vinculadas a financiamentos anteriores, o que pode impactar negociações.
Excelente para investidores que buscam imóvel industrial com infraestrutura completa e potencial para adaptação ou expansão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 09:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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