Casa 50m² com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, desocupada
Agamenon Magalhaes, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.303,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 2, 33- LT 08 QD 01 - BOA VISTA, LOT VIANA E MOURA LAGOA DA PEDRA, Caruaru / PE
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 50 metros quadrados de área construída e terreno de 159,6 metros quadrados, contendo 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode facilitar a locação ou venda futura. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel. O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar dependendo do perfil do comprador. O IPTU está registrado, o que indica regularidade fiscal. A localização em Caruaru, PE, é estratégica para quem busca imóveis em cidades de porte médio com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.303,10 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 67.072,80 |
-25%
Economia de
R$ 22.230,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.515,50 (34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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