Parte ideal de Fazenda com 245 hectares e várias construções
São Domingos, Colatina - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Córrego Graciano Neves, Distrito de São Domingos, Colatina/ES
Área:
2451212m²
Descrição
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Com uma área total de 245 hectares, a propriedade possui potencial para atividades agrícolas, especialmente na cafeicultura, que é predominante na região. Além disso, a presença de represas e áreas de reserva de mata agrega valor ao imóvel, permitindo a exploração sustentável e a preservação ambiental. A localização estratégica, próxima à Rodovia ES-080, facilita o acesso e a logística para escoamento da produção. Considerando a avaliação de R$ 680.000,00 e o lance mínimo de R$ 340.000,00, o investidor pode obter um retorno significativo ao desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo explorar o ecoturismo na região.
Recomenda-se realizar um estudo de viabilidade para maximizar o uso da propriedade e garantir um retorno financeiro satisfatório.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 09:00
|
R$ 340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 295.800,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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