Parte ideal 2/12 avos - Imóvel Agrícola com Usufruto Vitalício
São Domingos, Colatina - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 680.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Córrego Graciano Neves, Distrito de São Domingos, Colatina/ES
Área:
2451212m²
Descrição
Este imóvel agrícola em Colatina/ES representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 245,1212 hectares, a propriedade é ideal para atividades agrícolas, especialmente na produção de café, que é predominante na região. O usufruto vitalício oferece segurança ao investidor, garantindo o uso da propriedade por um longo período. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento mais acessível. A localização estratégica, próxima à Rodovia ES-080, facilita o escoamento da produção. Não perca a chance de adquirir uma parte ideal de um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 09:00
|
R$ 680.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 340.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 340.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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